Inwestycja deweloperska

Kalkulator PUM

Oblicz PUM, koszty budowy, przychód i ROI projektu deweloperskiego

Parametry działki

Dane wejściowe

Powierzchnia działki (m²)

Cena działki (PLN)

Maksymalna powierzchnia zabudowy (%)

Intensywność zabudowy (współczynnik)

Liczba kondygnacji

Współczynnik PUM do PUB (%) PUM = PUB × współczynnik (reszta to klatki, piwnice, garaże)

Koszty i sprzedaż

Koszt budowy / m² PUM (PLN) Stan deweloperski: 5 500–7 500 PLN/m²

Cena sprzedaży / m² PUM (PLN)

Koszty projektu i pozwoleń (PLN)

Przyłącza i infrastruktura (PLN)

Marketing i sprzedaż (% przychodu)

Koszty finansowe / kredyt (PLN)